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Sie haben Fragen? Wir die Antworten!

Wir haben Ihnen die am häufigsten gestellten Fragen inkl. aller Antworten zusammengestellt. Sie können uns aber auch gerne persönlich kontaktieren, falls Ihr Anliegen nicht mit aufgeführt wurde.

FAQ
Mit welchen Kosten muss ich als Verpächter rechnen?

Ihnen als Verpächter entstehen keinerlei Kosten. Wir übernehmen garantiert die gesamten Aufwendungen für die vertragliche Abwicklung, die Planung und Errichtung der PV-Anlage sowie für die Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten über die gesamte Laufzeit.

Welche Pflichten hat der Anlagen-Betreiber?

Wir als Anlagen-Betreiber übernehmen alle anfallenden Kosten im Zusammenhang mit der Vertragsabwicklung, den Baumaßnahmen sowie die Wartungs- und Instandhaltungskosten.

Selbstverständlich gewährleisten wir eine fachmännische Installation und alle dafür erforderlichen Prüfungen, Genehmigungen und Versicherungen.

Wer trägt die Kosten im Schadensfall?

Alle notwendigen Versicherungen, die im Schadensfall die Kosten decken, werden von uns als Dachpächter abgeschlossen. Somit entstehen für Sie als Eigentümer absolut keine Kosten.

Wie lang ist die Pachtdauer?

Die Dauer der Pacht beträgt mindestens 20 Jahre, da sich erst in diesem Zeitraum die Investition amortisiert. Nach Ablauf der Pachtdauer besteht die Möglichkeit, den Vertrag zu verlängern oder die Anlage zu übernehmen.

Was ist, wenn ich mein Objekt verkaufen möchte?

Da eine erstrangige Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen wird, behalten wir die Rechte, die Dachfläche selbst nach einem Verkauf bis zum Vertragsende zu pachten. Demnach hat der Verkauf Ihres Objektes oder des Grundstücks keinen Einfluss auf unser Betriebsrecht.

Meine Dachfläche ist zu klein. Kann ich diese trotzdem vermieten?

Ja, in einigen Ausnahme-Fällen ist dies möglich. Wenn Ihre Dachfläche zu klein ist, Sie aber auf Ihrem Grundstück noch eine ungenutzte Fläche besitzen, die die fehlende Dachfläche ergänzt, könnte der Bau einer PV-Anlage realisiert werden. Bitte setzen Sie sich in diesem Fall über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Trägt mein Dach überhaupt die zusätzliche Last der PV-Anlage?

Je nach Montage-Art rechnen wir mit ca. 15 kg/ m² zusätzlicher Belastung. Noch vor Planungsbeginn der Anlage wird die Statik von einem staatlich anerkannten Sachverständigen überprüft und belegt. Und das selbstverständlich auf unsere Kosten.

Wie wird die Dachmiete, die ich erhalte, berechnet?

Die Berechnung der Pachtvorauszahlung sowie der jährlichen Miete erfolgt ganz individuell. Dabei werden Faktoren wie geographischer Standort, Dachausrichtung und -Typ sowie der gesamte Aufwand für die Durchführung der Baumaßnahmen berücksichtigt. Genauere Angaben erfolgen nach einer detaillierten Prüfung der Gegebenheiten.

Welche Pflichten habe ich als Verpächter?

Sie als Verpächter stellen Ihre Dachfläche zur Verfügung und gewährleisten uns ein Zugangsrecht für die gesamte Dauer des Pachtvertrages. Die Wartungsarbeiten und Instandhaltungsmaßnahmen, die wir hierbei durchführen, ermöglichen die volle Leistungsfähigkeit der Anlage und somit bestmögliche Erträge.

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